Власти Марбельи намерены усилить контроль над рынком туристической аренды, прежде всего за размещением отдыхающих в выходные и праздничные дни. В мэрии считают, что новые меры будут полезны и местным жителям, и туристам, которые снимают апартаменты.
По запросу администрации специалисты факультета туризма Университета Малаги готовят общую карту отпускного жилья. После заключения соглашения с вузом городские власти заявили, что документ поможет при рассмотрении объектов, предназначенных для туристов и нуждающихся в правовом регулировании.
Какие изменения планируются
Парламентская сессия недавно внесла изменения в закон, действующий с 2014 года. Согласно утверждённым поправкам, владельцы должны будут сообщать, где размещается реклама их недвижимости, а также передавать полиции сведения обо всех заселившихся гостях.
Первым этапом станет введение сертификатов соответствия для отпускного жилья. Арендуемые туристами апартаменты подпадают под общие туристические правила, установленные в 1999 году. За несоответствие требованиям предусмотрены штрафы от 3 до 300 тысяч евро.
К предварительному исследованию планируют привлечь профессоров экономики, права, туризма и информационных технологий. Они изучат предложения арендного жилья на разных сайтах и спрос на такие объекты. Работа должна показать особенности арендаторов, влияние туристической недвижимости на экономику города и различия между государственным, региональным и муниципальным законодательством. На основании результатов намерены обновить муниципальные нормы.
Что будут проверять
- наличие сведений о проживающих гостях, переданных в полицию;
- страхование гражданской ответственности арендаторов;
- формуляр для возможных жалоб;
- исправность отопительной системы;
- телефоны экстренных служб и план эвакуации в здании.
Власти подчёркивают, что новые правила должны защищать иностранных туристов и улучшать условия их проживания. Испания привлекает путешественников климатом, развитой индустрией международного туризма, историческими и культурными достопримечательностями, кухней и большим количеством развлекательных мероприятий.
Туристы, арендующие жильё без лицензии, будут ограничены в краткосрочной аренде сроком до 90 дней. Мэрия рассчитывает, что регулирование рынка съёма поможет повысить качество размещения и посещаемость Марбельи.
Больше материалов о путешествиях — на Tourhacker.
© Фото: https://solomarbellarealty.com/
На правах рекламы